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マンションvs戸建て どちらが良いかは年齢にもよる【7老後快適移住大作戦】

⑦私がやった最大級の親孝行【老後快適移住大作戦】マンションvs戸建て どちらが良いかは年齢にもよる

こんにちは

 私は普段、家にいて外出予定のない日は、とてもいい加減な服装でいます。ぶっちゃけ私は、支えが必要なほど胸もないので自宅ではノーブラです。ふいに宅配便がきたら、大急ぎで厚めの生地のエプロンを服の上にはおって出ます。カッコ悪い服装で人に会いたくないので、私にはマンション暮らしは向いてないと思います。ゴミ出しの際に通路やエレベーターで人に会うリスクが高いからです。よそ様のゴミ出し時の服装を比較観察してみたい私なのでした。

 ウチからゴミ捨て場まで50メートルないのですが、運悪く人に会うと自分の服装が恥ずかしいです。でも改められないんです。テキトーな格好の方がラクなんだもーん

 

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親の住み替え 18件目で出会った物件

 自分にはマンション暮らしは向いていないと思いつつ、両親には老後を快適に過ごしてもらう為にマンションへの住み替えをすすめていました。そして6週に渡り、私と両親で賃貸マンションの内覧を続けた結果、ようやく理想に近い物件にたどり着きました。4社目の不動産会社でやる気と配慮のある女性営業マン□□さんと出会いました。8/1に続き8/8、□□さんと2駅目4件の内覧に出掛けました。そして、その日最後に訪れた□□マンションは、ずば抜けて良い物件だったのです!!

 

<条件にかなう優良物件みつかったかも>

良い点

  • 家賃(共益費含む)11.5万円 3LDK キッチンリビング、和室、洋室×2
  • 駅徒歩4分
  • 眺望良し(接近する建物がなく遠くの緑が見える)
  • 大型スーパー、バス停 目の前
  • ドラッグストア、ファミリーレストラン隣り
  • 4階(最上階ではない)エレベーター有
  • マンションの造りが重厚
  • 広いベランダ
  • 広い公園、地区センターが近い

 

悪い点

  • 玄関・通路側の洋室×2にはエアコンが設置できない(共有通路に室外機を置けない為)
  • 洋室にベッドを2つ置く広さがないので夫婦の寝室は別々になる

 悪い点に関しては、賃貸マンションの多くに共通していて、クリアする物件はほとんどなかった。

 

 周辺環境も整っていて、マンション自体も今まで見て来た中でもっとも気に入りました。リビングのベランダは広くて、浴室はリフォームしたてで新しいタイプになっています。リビングの窓とベランダの外はオープンスペース、隣接する建物がなく開放的な眺望です。

父:「眺めも良いし、造りもしっかりとしていて良いマンションだね」

 ようやく父の納得がいくマンションが見つかりました。営業マンの□□さんもニコニコしています。だいたい不動産会社の人は、良くない物件から連れて行き、最後におすすめの良い物件を紹介するのがセオリーです。私も父母も、全5社18件、見て来た中で最後の物件が飛び抜けて気に入りました。

 

 実は系統の違う「大東建託」というの会社の物件も内覧しました。テレビCMで確か「敷金・礼金・更新料がかからない」と聞いてメリット大なので調べて見ましたが物件が気に入らず残念でした。

 

 話を戻すと、とにかく最後の物件は3人共、すごく気に入ったのですが、大事な契約は即日でしないという考えなので、、、

私:「高齢の両親に代わって兄が契約者になるので、契約する場合は兄の内覧後になると思います」

 果たして、今度こそ兄に合格点をもらい、両親の住み替えが実現できるのか?   つづく、、、

 

連載⑤で一度マンションの契約を断念しています。未読の方はこちらからどうぞ↓

 

www.midoer.work

 

今日のまとめ

  • 賃貸マンションの多くに共通する問題で、共有通路には私物(エアコンの室外機含む)を置けない関係で、エアコンの設置ができない部屋を有する物件が多い。
  • 都市部から離れる方が眺望が良く、家賃も安くなる。
  • 営業マンは悪い物件の後に良い物件を出してくる。
  • 例え物件を気に入っても表情に出さない方が有利。他と迷ってる風をかもし出すと、大家さんに家賃等の値下げ交渉をしてもらえたり、チャンスが増える。
  • マンションvs戸建て どちらが良いかは、好みもあるが年齢によっても変わってくる。